グランシティ湘南江ノ島

  • 神奈川県藤沢市片瀬五丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
4,380万円
56.9万円/㎡
相場
4,889万円
63.5万円/㎡
1,625
3,801
5,977
8,153
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜5,977万円
49.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランシティ湘南江ノ島
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 77.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は60.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,380万円56.9万円1階 77.02㎡ 3LDK南東
2025/06/294,980万円65.6万円5階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/06/044,380万円56.9万円1階 77㎡ 3LDK東
2025/05/304,380万円57.7万円1階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/05/174,480万円58.2万円1階 77㎡ 3LDK東
2025/05/145,180万円68.2万円5階 75.9㎡ 3LDK西
2025/04/204,480万円59.0万円1階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/04/204,480万円58.2万円1階 77.02㎡ 3LDK南東
2025/04/115,280万円69.6万円5階 75.9㎡ 3LDK西
2025/02/115,680万円79.3万円5階 71.6㎡ 2LDK南西
2025/01/304,280万円54.9万円4階 77.9㎡ 3LDK南東
2025/01/124,280万円54.9万円4階 77.96㎡ 3LDK南東
2024/12/184,990万円64.3万円2階 77.6㎡ 4LDK南
2024/12/084,990万円64.3万円2階 77.6㎡ 3LDK+S南西
2024/10/304,480万円58.2万円1階 77.02㎡ 2LDK南東
2024/10/204,490万円57.6万円4階 77.96㎡ 3LDK南東
2024/10/155,090万円65.6万円2階 77.6㎡ 4LDK南西
2024/10/024,780万円62.1万円1階 77.02㎡ 3LDK東
2024/09/104,590万円58.9万円4階 77.96㎡ 3LDK南東
2024/08/314,180万円55.1万円5階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/08/304,780万円62.1万円1階 77.02㎡ 2LDK南東
2024/08/284,180万円55.0万円5階 75.96㎡ 3LDK南西
2024/08/274,450万円57.8万円1階 77.02㎡ 3LDK東
2024/06/173,990万円54.5万円4階 73.21㎡ 3LDK東
2024/06/054,500万円58.4万円1階 77.02㎡ 3LDK南東
2024/05/264,500万円58.4万円1階 77.02㎡ 2LDK南東
2024/05/244,480万円59.0万円5階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/05/084,680万円61.7万円5階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/04/104,990万円64.0万円4階 77.96㎡ 3LDK東
2024/03/264,290万円55.7万円1階 77.02㎡ 3LDK東
2024/03/244,380万円56.9万円1階 77.02㎡ 2LDK南東
2024/03/064,290万円55.7万円1階 77.02㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
グランシティ湘南江ノ島
藤沢市片瀬五丁目
湘南海岸公園駅5分 4,380万円56.9万円77.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年66戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2025/03/29クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅25分 2,998万円44.7万円67.03㎡3LDK9階 / 14階建 南西2007年91戸RC
2025/06/12メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,690万円54.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2025/01/29クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,780万円43.8万円63.51㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2024/12/28ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,780万円44.0万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2024/02/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,780万円60.1万円79.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2025/06/08グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 3,099万円43.1万円71.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/02/11カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 3,250万円46.0万円70.67㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年75戸RC
2025/06/20ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,730万円56.2万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2025/07/02日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,680万円54.8万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2025/06/14エンゼルブレッサ藤沢善行
藤沢市善行坂二丁目
善行駅16分 2,980万円48.1万円61.95㎡3LDK7階 / 10階建 南西2002年111戸RC
2025/06/21リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,980万円53.6万円74.19㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1999年28戸RC
2024/11/10アブニール湘南辻堂
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅14分 3,490万円48.2万円72.34㎡2SLDK2階 / 6階建 南1998年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は藤沢市の平均と比較して15.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティ湘南江ノ島
所在地神奈川県藤沢市片瀬五丁目
交通江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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